光现旅宿主人经营心法大公开，以名师建筑为特色创造高回客率与推荐率。在垦丁公园境内盖一家民宿并不简单，法规与时间上几乎比其他县市乡镇多过几倍，加上同行竞争激烈，要如何展现自我特色，从最开始规划阶段就得多番考虑，如此才能制造回客率与高推荐评比。参考案例：上海迪士尼民宿和涠洲岛四时素仓民宿设计

民宿第一眼决胜的关键是什么？

建筑是民宿第一眼决胜的关键，以名建筑师的作品为标志，民宿吸引了不少国内外建筑迷前来朝圣，极简约的清水模外观也成了垦丁地区独树一帜的特殊风格。

如何利用民宿设计创造高回客率与推荐率？

1、从“台湾公园法” 开始读起

“台湾公园法” 实施之后， 建筑设计规范须与自然风景相协调，最基本的如建蔽率需60%、楼高最高11米(约3.5层)、斜屋顶、外观色彩与建材等。

2、建筑与室内的投资比例

光现旅宿总占地约400平方米、建筑占地为230平方米，阿努米-共投资4000万新台币于此，三分之-为土地费用， 剩下就是建筑与室内设计花费。阿努米表示，盖一栋特色建筑花费本来就会比整修室内空间高，这也是大部分民宿只求室内风格的主因，但日后经营与吸睛率上所占优势绝对比室内设计多，就看民宿主人如何去思考。

3、通风口、 再生材打造绿色民宿

光现旅宿当中除了建筑师徐纯一-的创意， 阿努米与经营伙伴发哥也加注不少设计巧思。圆孔形通风口为伙伴依照清水模风格研发，并成功取得国内外专利证书，可90°旋转打开通风为室内降温，且视觉上能减轻混凝土的厚重感。另外木丝水泥板则是阿努米自行找到的绿板材，其防火、防水、耐热、防腐与易加工不含甲醛等特性，让光现旅宿多了环保概念。

4、民宿不是饭店 设限要清楚

民宿毕竟是一一个屋主的“家”，不像饭店可提供24小时客房服务，如担心旅客观念无法配合，明文条例写下可避免造成彼此间的纠纷或误会。此外，许多民宿主人会喜欢无微不至的照顾，但阿努米觉得与旅客保持适当距离比较好，如有需要，管家或主人也会提供适当的帮助与咨询。

5、饭店等级的床具设备

原本就在饭店业的阿努米，于光现旅宿当中所采用的寝具、床具皆为精品饭店等级以上，除两种软硬度不同的枕头提供舒适睡眠外，消毒杀菌也以商务饭店规格为要求。同样，为响应环保减碳，除了毛巾与沐浴乳、洗发乳外，卫生用品皆请客人自行携带。

6、推荐行程包车一日游

很多来到垦丁的旅客因乘坐公共交通运输，到垦丁没有代步工具，光现旅宿有提供合作、推荐的包车行程，价位以车型大小计算。包车行程包含了景点介绍、车资与油资，入场门票另计，阿努米或管家会针对旅客时间和兴趣帮忙规划，以轻松、自在、随性的方式展现垦丁之美。

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