虽无海景，但广阔草原加上邻近东华大学的美景，都成为田园度假的腹地。专业的空间规划，虽是民宿也能享受到饭店般的精致风格。大花园里起伏绵延的地景造型、涂鸦黑板等玩心设备，都是别处没有的特殊设计。好的民宿房间体验感不会差，感受民宿经营的魅力。参考案例：江西明月故乡客栈民宿设计和浙江宁波象山民宿设计民宿的淡旺季落差很大，如过年、暑假较为清淡，或连续假期会天天客满，因此要以“年”为判断营收的关键，但也许其他月份就 整年度营收有获利即可，其他时间不如规划自己想做的事。

主人特色

性格爽朗，没有距离感，能轻松与游客拉近距离。

细心照料花园及菜园，四季皆有美景可赏，并有现摘蔬果入菜。

选地阶段

1 |自然景观是首要条件

民宿主人庄心她对花遇情有独钟，开始就锁定了在花强买地。 东华大学这带有大片农地，虽然看不到海，却有连续不他的山林票做，相当适合规切为民管。

建造阶段

2 |建筑考虑机能与美感

民宿是由嘉甫室内装修工程公司负责设计、施工，因此在环境与住宿上都拥有媲美度假饭店的等级，安全性也提升很多，通过专业统筹规划后的空间，也比一般自宅改建的民宿更具设计美感。

3|室内装修与家饰精心搭配

室内采取订制家具与木作工程装修，搭配印度尼西亚风家具和摆饰品，最后还必须花很多时间挑选搭配的小品项，如客人用的餐盘、餐具、沐浴用品等，都是开民宿前的准备工作。建议将民宿空间硬件与外围设备-一次做到好， 将来真的想休息，转手顶让时才会有好价钱。

经营维护

4 |善用学校资源补足人力

民花经营上很重要的一坏就是人力问题，-开始庄小姐和老爸还无法拿握服务人员的数量，所以只要民宿客满，都是台北一家子的人过来支持。其实人力调度可与餐饮管理学校合作，让省饮观光样的学生实习，学生们受过专业的学校训练，不但节省成本，也可物升服务质量。

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上海博仁设计（全称上海博礼仁建筑设计有限公司）从事室内设计15年，始终坚持以独特的文化设计品位、完善的全程设计服务，来配合客户达成品牌化标杆企业的发展为目标。

博，取孔子《论语》“博学而笃志，切问而近思，仁在其中矣。”喻谦恭的奉献于设计事业的理想，并踏踏实实，一心一意，坚持不懈，勤耕不缀；

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