民宿之所以能成功，并非盖间耸动夸张的建筑即可，也不是强调贴心服务便能收买人心，真正的挑战从完工后才开始。盖民宿盖出兴趣的Well,一路走来支撑他的是热情还有源源不断的创意:第一间民宿希腊边境开创地中海风，更为了第二间民宿北非花园，连续两个月不敢前往希腊，就怕混淆北非花园的民宿风格和定位，而第三间刚落成的民宿一一人 鱼之丘，已经可以在Youtube.上看到精彩的影片。这三间民宿犹如他的三位情人，每位情人都要有不同属性，才能创造市场价值。好的民宿绝对不是靠运气一时火了，靠的是民宿主对民宿的经营。下面一起看看北非花园的民宿主是如何经营民宿的。参考案例：江西明月故乡客栈民宿设计和浙江宁波象山民宿设计

建造阶段

1、建筑体占预算的1/2以上

因北非花园建筑外观，有凹凸城堡造型与高比例拱形设计，考验施工单位专业能力，非坊间一般工人可以代为实现，因此在建造部分会占比较高的费用比例。

2、异国风着重家饰摆设，手工细节不可少

很多人会误以为异国风设计很简单，但在Well眼里，异国风学问其实最多，相当重视细节呈现。我询问大量色彩搭配是否为了节省经费，Well 解释这只是风格呈现的一种方法，多半配合手工彩绘来强调视觉氛围。

空间维护

3、要有不断维修的心理准备

民宿周边环境和气候也会影响后续经营，像是在澎湖，因受地形气候影响，冬季东北季风伴随高含量盐分，容易腐锈金属对象，每家民宿都会趁冬季过后开始大整修，淘汰损坏设备。

4、住客容易造成物品损坏

民宿刚盖好总是最闪亮动人的时刻，但随着住客增多，耗损率也会攀升，尤其对空间采用异国风设计的民宿而言，四处充满家饰配件布置，选用货真价实的古董混搭陈列时，若住客水平参差不齐，很难保证真品不会有毁损的一天。

5、自己动手维修才能节省费用

在澎湖开民宿，每年都得重新为外墙上漆，若从这点来看，涂料未必是省预算的做法。唯一可确定的是凡事自己动手来，好比买成本较低的木造家具，自行加工彩绘做出手感独创生，虽付出时间，却能相对省下不少装修经费。

6、不时思索创意，维持空间新鲜感

想让住过的旅客有再回来的欲望，软性服务部分定要加强， 为了这点，Well 投入不少精神体力做到博客的零负评鉴。但更重要的是通过不定期微调空间设计，例如原四人房的白色皇宫，Well打算局部改装化妆台前的小走道，以水泥灌模而成的新冰裂纹石砖砌成屏风，让卧房感觉变得更不同，使住客每次回来都能体验到不一一样的北非花园， 增加他的好奇心，直想下回还有更特别之处，造访多次也不嫌腻。

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